Задачка по недвижимости

Сообщение

gennady golikov · Добавлено: 08-08-2015 12:08

Есть дом 6х9 с печью и мансардой и пристройкой (2х9). В доме есть электричество, вода (автономная) и канализация (автономная). Регистрировать предполагается через дачную амнистию. Земля ЛПХ. На участки уже есть дом зарегистрированный как жилой. С точки зрения налогов и подводных камней. Газ очень непонятная перспектива.Как стоит провести как не жилой или как жилой? Стоит ли регистрировать площадь мансарды? Стоит ли указывать пристройку куда заведены коммуникации?

Instructor.deep · Добавлено: 08-08-2015 12:19

Есть дом 6х9 с печью и мансардой и пристройкой (2х9). В доме есть электричество, вода (автономная) и канализация (автономная).

Буржуй.

gasul · Добавлено: 08-08-2015 16:26

gennady golikov писал(а): С точки зрения налогов и подводных камней. ГКак стоит провести как не жилой или как жилой?

Раз есть жилой дом - то регистрируй этот дом как хозяйственную постройку.
Главное, что б она прошла по документам.

слепой бродяга · Добавлено: 09-08-2015 11:06

Два жилых дома на одном участке не зарегистрируют, или делить участок и тогда регистрировать два жилых дома, или как уже сказали как нежилое помещение. плюсы и минусы есть у обоих вариантов.

gennady golikov · Добавлено: 09-08-2015 12:43

слепой бродяга писал(а):Два жилых дома на одном участке не зарегистрируют, или делить участок и тогда регистрировать два жилых дома, или как уже сказали как нежилое помещение. плюсы и минусы есть у обоих вариантов.

Если можно расскажите про плюсы/минусы регистрации дома как нежилого/жилого. Деление участка в планы не выходит но физически возможно.

слепой бродяга · Добавлено: 09-08-2015 16:36

нюансов очень много, если вы хотите официально подключить все коммуникации вам придется все-таки разделять участки и регистрировать два жилых дома в итоге получаем налоги на домовладение из минусов, а из плюсов отдельное домовладение со всеми вытекающими( возможность регистрации, подключение комиуникациий и тд)
если все оставить все как есть то в принципе особо регистрировать дополнительно нет необходимости( если вы конечно несобираетесь продовать дом) соответственно все коммуникации будут подключены к старому дому а в новый вы будете проводить сами как в подсобные помещения.

gennady golikov · Добавлено: 09-08-2015 16:59

Спасибо большое так яснее.